7,25% per jaar + winstdeling
Duidelijke uitkering, met winstdeling bij een beter resultaat.
BPF Vastgoedfinancierings-fonds I
Vast rendement van 7,25% per jaar, met winstdeling.
Beleggen in zakelijke vastgoedfinancieringen met 1e hypotheek. Zo zijn uw kapitaal en rechten betrouwbaar geborgd.
Minimale inleg: €100.000 • Looptijd: 3 jaar • 7,25% vast rendement
4,7
108 beoordelingen
Professionele selectie en actief beheer
Strenge acceptatie vooraf en actief beheer van de financieringsprojecten tot en met de aflossing.
Sterke zekerheden
Elke lening heeft eerste recht van hypotheek, plus privé meetekenen en verpanding van huurinkomsten en verzekeringsuitkeringen.
Looptijd
Het fonds heeft een voorkeurslooptijd van 3 jaar, maar u kunt altijd eerder uittreden indien gewenst (zie voorwaarden in het prospectus).
Grote spreiding
Uw inleg wordt verdeeld over een groot aantal leningen en objecten.
Betrouwbaar
BPF is de grootste onafhankelijke adviseur in zakelijke vastgoedfinancieringen van Nederland: jaarlijks beoordelen wij voor meer dan € 1,5 miljard aan aanvragen.
Een fonds dat investeerders en vastgoedeigenaren samenbrengt
Het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I speelt in op de groeiende behoefte aan alternatieve financierings-mogelijkheden binnen de vastgoedsector. Voor investeerders en family offices biedt het fonds toegang tot aantrekkelijke rendementen, ondersteund door investeringen met robuuste hypothecaire zekerheden.
Fondsspecificaties
Startdatum: 1 januari 2026
Instapgrens: vanaf €100.000,-.
Verwacht netto rendement: 7,25% per jaar
Uitkeringen: maandelijks op uw rekening of herinvesteren voor een hoger rendement
Kosten: Eenmalige instapvergoeding van 2,75% en beheervergoeding van 0,55% per jaar. De jaarlijkse beheervergoeding is reeds verwerkt in het netto rendement.
Looptijd: Geen vaste looptijd (open end) boetevrij uittreden na drie jaar.
Verwachte vermogensgroei
Inleg in euro's
Toon rendement per
Jouw rendement: Selecteer periode
Jouw rendement: Selecteer periode
Vermogen
Jaar
1
2
3
4
5
Vermogen
€ 107.430,00
€ 115.412,05
€ 123.987,16
€ 133.199,41
€ 143.096,13
Vermogensgroei over 5 jaar bij een initiële inleg van € 100.000,- Verwacht netto rendement (uitkering): 7,25% per jaar. Rendement: herinvesteren (hierdoor groeit uw vermogen nog sneller).
Door het jaarlijks herinvesteren van het rendement ligt het effectieve jaarrendement hoger dan 7,25% per jaar; de tabel laat de vermogensgroei zien bij volledige herinvestering van alle uitkeringen. Dit rendement is na aftrek van de jaarlijkse beheerkosten.
Waarom kiezen voor dit fonds
Beleggen in vastgoed, maar dan helder, goed geregeld en met aantrekkelijke voorwaarden? Dat is precies waar dit fonds voor staat. We combineren zekerheid met een mooi vast rendement, duidelijke afspraken en de ervaring van een partij die weet waar ze het over heeft.
Voor wie is dit fonds geschikt?
Het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I is ideaal voor:
- Particuliere beleggers en spaarders die hun vermogen willen laten groeien met een rendement ver boven het spaarniveau en met veel zekerheid, rust en voorspelbaarheid.
- Beleggers die specifiek hypothecaire zekerheid willen voor hun belegging.
- Particulieren en ondernemingen die overwaarde of vrij kapitaal duidelijk en gespreid willen laten werken.
- Family offices en institutionele beleggers die zekerheid en spreiding zoeken in hun portefeuille en een stabiel rendement.
Waarom een open-end structuur?
Geen vaste looptijd. Onze open-end structuur biedt u volledige flexibiliteit:
- Eenvoudig instappen: u kunt op elk gewenst moment instappen.
- Boetevrij uittreden na 3 jaar: uw kapitaal blijft toegankelijk, zonder vaste looptijd.
- Snelle kapitaalomloop: wij investeren in kortlopende zakelijke vastgoedfinancieringen, zodat u profiteert van een dynamische markt met hoge rendementen.
Wat financieren we?
- Tijdelijke financiering bij aan- of verkoop;
- Tijdelijke herfinanciering richting bank/vaste lening;
- korte transformaties met een duidelijke einddatum.
Rendement
- 7,25% vast per jaar: Maandelijkse uitkering en de mogelijkheid tot herinvesteren.
- Winstverdeling: Bij een hoger resultaat is er een winstdeling van toepassing (zie prospectus)
Zekerheid & risicobeheer
- 1e recht van hypotheek op het onderpand;
- Aanvullende zekerheden privé borgstelling leningnemer en verpanding van eventuele huren en verzekeringsuitkeringen;
- Strenge selectie van de projecten vóór verstrekking;
- Actieve monitoring tijdens de looptijd;
- Spreiding over veel leningen en objecten;
- Zekerheden ondergebracht bij een onafhankelijke Stichting.
Doel: kapitaalbehoud en een hoog betrouwbaar rendement.
Ontvang onze gratis brochure
Wilt u meer weten over de opbouw van het fonds, de zekerheden en het verwachte rendement? In onze brochure leest u alles over onze investeringsstrategie, risicospreiding en het professionele beheer achter het fonds. Download nu gratis de brochure!
Vertrouwen voorop
Uw investering is optimaal beschermd
Ons fonds biedt unieke zekerheden:
- Eerste recht van hypotheek: optimale bescherming van uw kapitaal. Wij richten ons op financieringen tot maximaal 80% van de waarde van het vastgoed, zodat uw investering zorgvuldig is afgedekt.
- Persoonlijke borgstellingen: extra zekerheid, waarbij de leningnemers garant staan met hun totale vermogen naast de dekking op het vastgoedproject.
- Verpanding huurinkomsten en verzekeringen: de eventuele huurinkomsten en verzekeringspolissen zijn verpand.
- Strenge selectiecriteria: alleen hoogwaardige vastgoedprojecten worden gefinancierd. Daarnaast worden eventuele bouwdepots uitgekeerd op basis van door ons getoetste facturen en voortgang.
Onze expert staat voor je klaar
Wilt u meer informatie, of een vrijblijvend adviesgesprek over fondsbeleggingen? Onze fondsbeheerder Esther Wiegersma kan je hier alles over vertellen.
Esther Wiegersma
Fondsbeheerder
Wat onze klanten zeggen
We worden beoordeeld met een 9,4 uit 10! En maar liefst 97% van onze klanten komen terug voor nog een aanvraag. Lees hier de ervaringen.
9.4 / 10
Interesse in een vast rendement van 7,25% per jaar met sterke zekerheden?
"*" geeft vereiste velden aan